Compraventas

La compraventa por escritura pública deja constancia de la voluntad de vendedor y comprador, el precio, la forma de pago, la individualización del bien y las declaraciones necesarias para su posterior inscripción o ejecución. En inmuebles, la transferencia se perfecciona con la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces competente.

- Cédulas de identidad vigentes de las partes
- Datos completos de comprador y vendedor: nombre, RUT, domicilio, estado civil y profesión u oficio
- Copia de inscripción de dominio vigente
- Certificado de hipotecas, gravámenes, prohibiciones e interdicciones vigente
- Certificado de avalúo fiscal y certificado de deuda de contribuciones, cuando corresponda
- Antecedentes de pago: vale vista, transferencia, crédito hipotecario u otra modalidad
- Poder o personería vigente, si alguna parte comparece representada
- Certificado de matrimonio o régimen patrimonial, si corresponde

1. Solicitar revisión de antecedentes del bien y de las partes
2. Preparar minuta o instrucción de escritura
3. Revisar borrador con la notaría y las partes
4. Firmar la escritura pública ante notario
5. Retirar copias autorizadas para inscripción o trámites posteriores