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Escrituras Públicas
Hipoteca
Escritura para constituir una garantía hipotecaria sobre un inmueble en favor de un acreedor.
ep-015
Descripcion
La hipoteca garantiza el cumplimiento de una obligación mediante un inmueble. La escritura individualiza al deudor, acreedor, inmueble, obligación garantizada, monto, intereses, plazo y demás cláusulas. Para producir efectos frente a terceros requiere inscripción conservatoria.
Documentos requeridos
- Cédulas de identidad vigentes de las partes
- Copia de inscripción de dominio vigente
- Certificado de hipotecas y gravámenes vigente
- Certificado de avalúo fiscal y contribuciones, si corresponde
- Antecedentes de la obligación garantizada
- Minuta bancaria o del acreedor, si existe
- Personería vigente, si alguna parte es persona jurídica
- Copia de inscripción de dominio vigente
- Certificado de hipotecas y gravámenes vigente
- Certificado de avalúo fiscal y contribuciones, si corresponde
- Antecedentes de la obligación garantizada
- Minuta bancaria o del acreedor, si existe
- Personería vigente, si alguna parte es persona jurídica
Pasos
1. Revisar título y gravámenes del inmueble
2. Validar obligación garantizada y condiciones de la hipoteca
3. Preparar escritura pública
4. Firmar ante notario
5. Retirar copias para inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
2. Validar obligación garantizada y condiciones de la hipoteca
3. Preparar escritura pública
4. Firmar ante notario
5. Retirar copias para inscripción en el Conservador de Bienes Raíces
Requisitos especificos
No hay requisitos especificos registrados.