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Escrituras Públicas
Promesas de Compraventa
Contrato preparatorio por el cual las partes se obligan a celebrar una compraventa futura bajo condiciones y plazos determinados.
ep-002
Descripcion
La promesa de compraventa fija las condiciones esenciales del contrato prometido: precio, forma de pago, plazo o condición para firmar la escritura definitiva, multas, entrega y demás obligaciones. Puede otorgarse por escritura pública cuando las partes buscan mayor resguardo o cuando el negocio lo exige.
Documentos requeridos
- Cédulas de identidad vigentes de las partes
- Datos completos de promitente vendedor y promitente comprador
- Antecedentes del inmueble o bien prometido
- Copia de inscripción de dominio vigente
- Certificado de hipotecas y gravámenes, si aplica
- Condiciones comerciales pactadas: precio, abonos, multa, plazo y forma de pago
- Poder o personería vigente, si comparece un representante
- Datos completos de promitente vendedor y promitente comprador
- Antecedentes del inmueble o bien prometido
- Copia de inscripción de dominio vigente
- Certificado de hipotecas y gravámenes, si aplica
- Condiciones comerciales pactadas: precio, abonos, multa, plazo y forma de pago
- Poder o personería vigente, si comparece un representante
Pasos
1. Entregar antecedentes y condiciones del acuerdo
2. Redactar o revisar la minuta de promesa
3. Validar identidad, facultades y antecedentes básicos del bien
4. Firmar el instrumento ante notario
5. Entregar copias autorizadas o protocolizadas, según corresponda
2. Redactar o revisar la minuta de promesa
3. Validar identidad, facultades y antecedentes básicos del bien
4. Firmar el instrumento ante notario
5. Entregar copias autorizadas o protocolizadas, según corresponda
Requisitos especificos
No hay requisitos especificos registrados.