Promesas de Compraventa

Documento privado en que las partes fijan condiciones esenciales para celebrar posteriormente la compraventa definitiva. Es común en operaciones inmobiliarias o comerciales cuando aún falta cumplir una condición, financiamiento, estudio de títulos o entrega.

- Cédulas de identidad vigentes de las partes
- Identificación del bien objeto de la promesa
- Precio, forma de pago, plazo o condición
- Multas, garantías y fecha de firma definitiva
- Antecedentes de dominio, si se trata de inmueble
- Poder o personería vigente, si corresponde

1. Entregar condiciones acordadas
2. Redactar o revisar promesa
3. Verificar identidad y facultades
4. Firmar ante notario
5. Conservar copias autorizadas para la etapa de compraventa